新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 沖田３丁目 (三ヶ森駅) 1階建 4LDK

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価格 3,698万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩17分
所在地 福岡県北九州市八幡西区沖田３丁目
築年月 2026年9月

 建物面積 101.44㎡ 土地面積 280.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆駐車場は並列５台以上！◆敷地面積約８４坪と広々♪人気の平屋です！
  • ４ＬＤＫ　キッチン横に家事室を配置♪
  • 建物完成♪外構工事中！
  • システムキッチン♪
  • 浴室暖房乾燥機完備♪
  • 三面鏡・シャワー付洗面台
  • リビング横家事室♪お子さんの勉強スペースとしても活躍しそうです♪
  • 主寝室
  • 温水洗浄便座完備
  • 前面道路
  • 区画図　並列５台駐車可
  • ※イメージパース
  • 並列５台駐車可♪
  • サンリブ三ヶ森
  • ローソン八幡下上津役一丁目店
  • 北九州市立沖田中学校
  • 北九州市立中尾小学校
  • 下上津役幼稚園
  • 医療法人新生会新生会病院
  • 八幡沖田郵便局

    アピールポイント

    〇平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪
    〇只今、建設中のため類似物件ご案内いたします！
    お気軽にお問い合わせください！！
    担当者直通：恒吉あゆみ　０９０ー５７３７－６２１７

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    この機会に是非ご検討を！

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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩17分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩18分
    筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩19分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区沖田３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2026年08月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
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    ■当社では、物件のメリット・デメリットを案内時にきっちりご説明させて頂きます。
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    　　担当者　直通　　恒吉　あゆみ
    　　お電話は　０９０－５７３７－６２１７　まで！！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新築分譲住宅　八幡西区沖田３丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･5.2･5.2　LDK 18.5） 建物面積 101.44㎡
    土地面積 280.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年9月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH25-03236-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990461319 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/08 次回更新予定日 2026/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)未来不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎
    　　　【バス】15分　引野口　停歩6分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区引野１丁目１６－６　
    TEL：
    093-616-2196
    FAX：
    093-482-6984
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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